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          投資上饒

          文章來源:admin  人氣:5945  發表時間:2009-12-18
          線條

          一、上饒市概括
          上饒市是江西省內最貼近長三角的設區市,是江西省對接長三角、海西經濟區的橋頭堡及東南沿海發達地區的共同腹地,經國務院批準為對外開放城市。下轄十二個縣市區,面積2.28萬平方公里,人口715萬。

          二、江西上饒經濟開發區簡介
          江西上饒經濟開發區始建于2001年,2006年5月通過全國工業園區(開發區)國家審核辦的審核并經過江西省人民政府批準為省級開發區,是江西省十強工業園區、國家加工貿易梯度轉移重點承接地、臺資企業轉移承接基地。轄區面積176平方公里,其中工業規劃面積45平方公里,建成8平方公里,人口十萬余。至2008年底,入園工業企業199家,其中投產工業企業157家,當年度全區工業主營業務收入160億元。

          三、區位優勢
          上饒市為閩浙贛皖四省交界區域的中心城市,開發區地處上饒城區,鐵路高速交織,出口通道快捷。到上海僅需3.5小時,到杭州僅需2.5小時,京福高鐵開通后6小時直達北京。
          公路
          滬昆高速、320國道穿境而過,上武、上德高速將于2013年建成。
          鐵路
          浙贛鐵路、橫南鐵路縱橫,京福高速鐵路、杭州長客運專線陸續啟動,上饒將成為連接東西、貫通南北、通江達海的全國中部交通樞紐。
          航空
          1-3小時車程內有南昌、杭州、義務、衢州和武夷山5個機場;國家“十一五”規劃的上饒三清山機場將于2011年建成。

          四、基礎設施
          開發區聘請新加坡裕廊顧問有限公司編制總規,按高標準配套建設基礎設施,達到“七通一平”:道路,供電,供水,排水,排污、郵電通訊、公交車和土地平整。截止目前,全區基礎設施建設累計投入16億元,每平方公里面積基礎設施建設投入達2億元。
          道路
          開發區按照中等城市道路標準,已建成50公里長的主干道。
          供電
          具備雙回路供電電源,建有50萬伏變電站1座、11萬伏變電站2座、3.5萬伏變電站4座,2009年還將建設22萬伏變電站1座。
          供水
          自建自來水廠,一期生產能力為日供水4萬噸。
          污水處理
          污水處理與市污水處理中心對接,二期規劃自行建設日處理8萬噸的污水處理廠。
          金屬表面處理
          “集中生產、統一治理、在線監控”的電鍍集控區正在規劃建設。
          倉儲物流
          上饒國際物流中心(無水港)已建成,物流業務可實現與世界級億噸大港寧波港無縫對接。
          通關
          南昌海關上饒辦事處已封關運行,貨物出口實行“屬地報關,就地商檢,口岸放行”跨區域打通關政策。

          五、投資成本
          1、土地價格:工業用熟地出讓基準價6.4萬元/畝,為國內華東地區設區市省級開發區最低價格。
          2、水電價格:大工業電價0.584元/度;工業用水價1元/噸(暫未收排污費)。
          人工價格  普通操作工500-800元/月,普通技工700-1100元/月,中高級技術人員1000-4000元/月。
          3、社保費用:按上饒市上年度企業在崗職工月平均工資的60%作為繳費基數。
          4、物流價格:開發區依托交通優勢,充分發揮無水港 ,大力推行“鐵海聯運”,物流成本較低。40英尺箱到北侖港3610元、上海港4130元、廈門港4170元;20英尺箱到北侖港1950元、上海港2320元、廈門港2210元。隨著鐵路“五定”班列的開通,物流成本將大幅下降。

          六、促進政策
          1、財稅政策:一般性生產企業前三年按企業所得稅地方所得部分的50%給予獎勵扶持。省級先進技術外資企業前五年按企業所得稅地方所得部分的100%給予獎勵扶持,后五年按企業所得稅地方所得部分的50%給予獎勵扶持。
          2、出口政策:對生產性出口企業給予獎勵;對參加境外展銷的企業給予參展攤位補貼。
          技改政策  重點技改項目,優先安排財政技改貼息,優先推薦申報國家科技中小企業創新基金
          3、收費政策:企業執行《江西上饒經濟開發區工業企業收費目錄》,各項行政事業性收費一律按照標準下限收取,目錄之外的市級行政事業性收費一律免除。
          4、引資獎勵:對引薦固投億元以上工業企業的第一中介人,按市級到位資金和項目產生的效益分別計提獎勵
          高新技術項目、特大型工業項目和成長性好、帶動性強、產出效益高的項目實行“一企一議”促進政策。

          入園項目基本條件
          1. 符合國家環境保護和國家產業政策的要求。
          2. 鼓勵中小企業租賃廠房生產經營,投資額在1億元以下的工業項目原則上不單獨供地。
          3. 工業項目原則上固定資產投資強度不低于100萬元/畝或年納稅10萬元/畝以上;容積率不低于0.5,建筑系數不低于30%,非生產性建設用地面積控制在總用地面積的7%以內;
          4. 項目自取得熟地后的一年內投產,2億元以上項目原則上兩年內投產。


          投資保障
          辦事機構  江西上饒經濟開發區管委會行使市級只能部門審批權限,設有招商、財政、規劃、工商、國稅、地稅、質檢、國土、環保和公安等部門和派駐機構,辦事機構齊全,做到“開發區事一站式辦結”。
          服務機構  設有開發區服務中心,建立企業服務110機制,實行“全方位、全過程、全天候、全免費”協調服務。
          服務人員  每個入園項目配有服務小組,對重點項目安排服務專員,做到“圍墻內事協辦、圍墻外事主板”。

          生活環境
          開發區山清水秀,既是投資興業的好地方,又是居住休閑的理想地。
          旅游
          園內:美麗的西郊公園是江西省注明的白鷺棲息地
          園外:東有中國第七個、江西第一個世界自然遺產地三清山,西有************大淡水湖鄱陽湖,南有華東第一高峰黃崗山,北有“中國最美的鄉村”婺源,中有“天下盆景”之稱的弋陽龜峰風景名勝區。
          休閑
          園內水域5千余畝,垂釣泛舟兩相宜;森林覆蓋率高達80%,有“上饒氧吧”之稱。
          教育
          園內:建有多所中學和小學,直接服務于園區投資者及企業員工子女教育。
          園外:上饒一中、上饒二中、上饒縣中是江西省重點中學,投資開發區,子女可就近選擇入學。上饒職業技術學院是全國知名的職業教育中心,直接為園區企業培訓員工和人才。

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